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最小建面45㎡,众个项现在总价不到100万,7月近40个楼盘有看入市!

2022-01-11 06:10分类:南北资金 阅读:

今天是6月着末镇日,顺从通例,俺们先总结一下6月的楼市情况,然后再对7月即将预售的楼盘进走一个盘点。

起首,6月成都一二圈层有30余个楼盘取证,其中比较惊喜的有位于天府新区锦江生态带的阳光城来日悦。

阳光城来日悦共推出343套精装房源,建面125-171㎡,参考价格11342-14792元/㎡,总价142-251万,共有20369人参与摇号,为今年的“万人摇”项现在再添一员。

阳光城来日悦摇号数据

此外,还有位于天府新区南湖板块的深远核心公园,推出298套精装房源,建面116-168㎡,参考单价14500-15400元/㎡,总价171-438万。

但是,这个项方针装标是将近5000元/㎡的哈,这个操作,着实亮瞎了俺的双眼

深远核心公园摇号数据

除此之外,6月份还有泰华锦城、中铁城鉴湖栖郡、相符谊万璟台...等总价较矬的楼盘取证。

再看看7月即将取证的情况,成都核心城区展望将有近40个楼盘入市,其中:

1、主城区还于是改善房源为主,但是也有几个60㎡傍边的小户型。

2、二圈层100㎡以下的小户型相对较众,众个纯新盘有看入市。

接下来,俺们一首来看看7月核心城区的即将预售情况。

​高新区中洲锦城湖岸2期

产品类型:洋房13F

产品面积:160-190㎡

装修情况:净水

本批房源:182套

交房时间:展望2022年6月

开发商:成都市银河湾房地产开发有限公司

地铁交通:5号线锦城湖站直线距离759米

楼盘位置:好州大道与天府一街交汇处附近(锦城湖公园旁)

参考价格:26311-28209元/㎡(2020年1月取证售价,预售证号:51010920208307)

中建天府公馆

产品类型:高层住宅

产品面积:133-177㎡

装修情况:精装

容积率:4

本批房源:224套

交房时间:展望2021年6月

开发商:中建三局西部投资有限公司

地铁交通:1号线华府大道站直线距离1203米

楼盘位置:高新区不美观东二路与红星路南延线交叉口附近

参考价格:精装均价约18000元/㎡(2019年12月取证售价,预售证号:51011020197219)

天府新区万科君逸

产品类型:10-13F住宅

产品面积:158㎡

装修情况:精装

本批房源:16套

交房时间:展望2021年9月底

开发商:成都万兴川府置业有限公司

地铁交通:距离5号线怡心湖站直线距离约891米

楼盘位置:天府新区锦江生态带天府三小、天府四中旁

参考价格:2.5-2.6万元/㎡(2019年12月取证售价,预售证号:51011020197087)

秦皇帝锦

产品类型:高层住宅

产品面积:77-140㎡

装修情况:精装

本批房源:313套

交房时间:展望2020年8月

开发商:成都永慧房地产开发有限公司

地铁交通:1、6、18号线(在建)西博城站直线距离661米

楼盘位置:天府新区中国西部博览城当面

参考价格:精装单价约2.2万元/㎡(2020年5月取证,预售证号:51011020202925)

青羊区新力曦悦

产品类型:小高层

产品面积:145-210㎡

装修情况:精装

容积率:2

本批房源:200套傍边

交房时间:展望2022年4月

地铁交通:4号线成都西站站直线距离1147米

开发商:成都力进房地产开发商有限公司

楼盘位置:青羊区成飞大道东

锦江区德商锦江天玺

产品类型:大平层、相符院

产品面积:169-205㎡

装修情况:精装/非净水

本批房源:152套(含相符院)

地铁交通:2号线洪河站直线距离2091米

开发商:成都德商荣和置业有限公司

楼盘位置:锦江区杨树街66号

展望交房日期:大平层2022年4月

蓝润泷门

产品类型:大平层

产品面积:165-232㎡

装修情况:待定

本批房源:202套

地铁交通:2号线东大路站直线距离581米

开发商:成都盛和瑞兴置业有限公司

楼盘位置:锦江区通盈街与汇源北路交汇处附近

展望交房日期:2022年8月

踩盘文传送门:拿地价7900元/㎡,攀成钢再出新盘,炎度能否赶超仁恒滨河湾?

武侯区

现代璞誉

产品面积:57-306㎡

装修情况:精装

容积率:3

本批房源:489套

地铁交通:3号线武侯立交站直线距离376米

开发商:成都天际置业有限公司

楼盘位置:武侯区兆景路与聚福路交汇处

参考价格:21600元/㎡首(2019年11月取证售价,预售证号:51010720196492)

双楠悦天地

产品类型:高层住宅

产品面积:112-171㎡

装修情况:精装

容积率:住宅2.97

本批房源:展望320套

地铁交通:3号线红牌楼站直线距离873米

开发商:成都鸿顺置业有限公司

楼盘位置:武侯区二环路武侯大道口

鑫耀美泉悦府

产品面积:高层112-132㎡;叠拼约155㎡

本批房源:234套

装修情况:净水

地铁交通:在建17号线白佛桥站直线距离859米

开发商:成都鑫耀房地产开发有限公司

楼盘位置:武侯区武青一同399号

参考价格:高层12570-14370元/㎡;叠拼19830-22710元/㎡(2020年3月取证售价,预售证号:51010720200902)

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天府汇核心

产品类型:高层住宅

产品面积:92-178㎡

装修情况:精装

本批房源:357套

交房时间:展望2022年

地铁交通:1号线华西坝站直线距离168米

开发商:成都汇日星河房地产有限公司

楼盘位置:武侯区人民南路三段东侧

成华区源滩·麒麟荟

产品类型:高层住宅

产品面积:78-134㎡

本批房源:652套

地铁交通:在建8号线十里店站直线距离614米

开发商:成都中际天耀房地产开发有限公司

楼盘位置:成华区华林一同158号

蓉府尚座

产品类型:高层住宅

产品面积:104-116㎡

容积率:住宅容积率2.41

装修情况:精装

本批房源:308套

地铁交通:7号线府青路站直线距离561米

交房时间:展望2021年10月底

开发商:成都市好民房地产开发有限工作公司

楼盘位置:成华区新风路13号附近

踩盘文传送门:主城2.5环又出刚需盘!104㎡套三双卫,取证在即!

大陆潮里

产品类型:高层住宅

产品面积:59-89㎡

装修情况:精装

本批房源:150套

地铁交通:3号线昭觉寺南路站直线距离536米

开发商:四川省轩苑房地产开发有限公司

楼盘位置:成华区昭觉寺横路段11号

参考价格:13999-17428元/㎡(2020年1月取证售价,预售证号:51010820208310)

踩盘文传送门:北2.5环,近地铁3号线,建面约59-89㎡,着末150套,刚需可关注!

超卓融信·云门看古

产品类型:高层住宅

产品面积:119-153㎡

装修情况:精装

容积率:2.0

楼栋数:2栋住宅

本批房源:120套(总户数120户)

地铁交通:在建6号线玉双路站直线距离594米

开发商:成都超卓嘉城置业有限公司

楼盘位置:成华区东一环蜀都大道

保利珑里堂院

产品类型:高层、别墅

产品面积:高层106-128㎡;别墅173-180㎡

装修情况:高层精装;别墅净水

本批房源:高层94套;别墅66套

容积率:2.0

展望交房时间:2022年4月底

开发商:成都市保华鑫悦房地产开发有限公司

楼盘位置:成华区东三环成华大道西财天府学院东区旁

中车共享城

产品类型:洋房、小高层(二期)

产品面积:138-167㎡

装修情况:精装

本批房源:294套

容积率:2.0(二期)

展望交房时间:2022年6月

开发商:中车科技园(成都)有限公司

楼盘位置:成华区二仙桥北路31号

地铁交通:在建8号线十里店站直线距离978米

金牛区

中南樾府

产品类型:高层、洋房、联排别墅

产品面积:181-188㎡(联排别墅)

装修情况:净水

本批房源:85套

地铁交通:5号线北部商贸城站直线距离233米

开发商:成都中南世纪房地产开发有限公司

交房时间:展望2021年6月

楼盘位置:金牛区聚霞路933号

参考价格:12676-24308元/㎡(含别墅&高层)(2019年11月取证售价,预售证号:51010620196281)

旭辉江山和鸣

产品类型:小高层、花园洋房

产品面积:143、165㎡

装修情况:精装

交房时间:展望2022年

地铁交通:1号线韦家碾站直线距离140米

开发商:成都昌谦房地产开发有限公司

楼盘位置:地铁1号线韦家碾地铁站旁

参考价格:18133-23472元/㎡(2020年3月取证售价,预售证号:51010620200702)

从两新区和五城区的情况来看,7月共有17个楼盘有看入市,其中仅有5个楼盘有100㎡以下的小户型。

固然现代璞誉最小建面56㎡,但是往日批次单价来看,56㎡的小户型,单价也不会很矬。

除此之外,大陆潮里、源滩麒麟荟、秦皇帝锦、天府汇核心都有小户型。

双流区

龙泉驿区

郫都区

温江区

新都区

相比之下,二圈层的户型对刚需会更加情意,无数项现在都有100㎡傍边的户型,刚需购房者们可能挑前钟情。

另外,中铁骑士府邸、凯德卓锦万黛这类炎门盘都有7月要取证的动静,有思维的购房者也很众众关注。

固然俺jio得中铁骑士府邸sei也说阻塞

那么,7月即将预售盘点就到这边啦,白~

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