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新婚姻法房产加名字的流程是什么?

2022-01-26 17:05分类:南北资金 阅读:

来源:110法律询问

新婚姻法出台以后,为保障本身的长处,夫妻两边甚至各方支属都希冀在房产证上加上本身的名字。其实,房产证加名字也不是那么懈弛的,还得经历必定的流程和手续。

一、加配偶名字

夫妻间加名字,只要有结婚证等干系证件,直接到当地房地产买卖 ,产权变更窗口办理就可以也许了。办理流程及费用分两栽情况:

第一栽情况:有房无贷

办理流程及费用:

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)原本及复印件。

2、往房屋所在地区的房地产买卖 ,先在预检窗口告知是来 办理房产证补充配偶姓名事宜的,窗口处事人员会审核挑交的资料, 伪如资料齐全就给你们一个号码,然后凭号码往干系窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用:110 元手续费,明细如下:80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴破费,如顺当 20 天后可拿到新的 房产证。

4、新房产证可以也许设定暗号,房地产买卖 会告知你一个初起 暗号,之后可自走更改。

第二栽情况:有房有贷

——办理流程及费用:

1、先往银走办理抵押变更手续(详明事宜请询问各银走)。

2、办理房产证上加名字所需费用:除开支上述 110 元手续费表, 如贷款是纯公积金的,还需另表开支 100 元;如贷款是组相符形态的(公积金 商业贷款),还需另表开支 200 元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

二、加父母后代或无嫡派血缘干系的名字

必要加后代或父母名字的,还别国结婚或者别国嫡派血源干系的,必要在房产证上加名字,情况会复杂许众,由于那将视为房屋买卖,办理流程费用上也要依据二手房买卖进走,各地区根据情况会有所迥异。

房产证加名字所需的证件资料和庄重事项:

1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻说明(结婚证或未婚说明),未成年后代需挑供户口本或出生说明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。

2、庄重事项:在到当地买卖 办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

以上就是关于新婚姻法 房产 加名字的流程是什么的题目。总的来说,对于婚后取得的房产,是夫妻共同财产,伪如必要加名字的,只能用公示的手腕确定房子的统共权,在两边自愿的前挑下,加上名字则产权归两边统共。不管加哪栽名字,都要走干系流程。伪如有详明题目不别致请询问律师。

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